Gers / Hautes-Pyrénées – Murs commerciaux luxe toutes activités
650000 €

COUP DE CŒUR ! A la frontière entre le département du Gers et des Hautes-Pyrénées venez découvrir ce magnifique bâtiment commercial de grand standing permettant toutes activités. Construis en 2014 ce bâtiment est accessible PMR, il bénéficie des dernières normes applicables et a passé en 2019 le contrôle de sécurité valable pour une durée de cinq ans. Précédemment exploité en Hotel 5* le bâtiment de 980m² sur une parcelle de 1.400m² est actuellement composé de quatorze chambres (certaines communicantes, certaines avec terrasse, d’une suite qui peut se transformer en salle de séminaire, d’une réception, d’un vaste salon de 100m² avec un bar équipé, d’un spa (piscine intérieure avec jacuzzi, sauna, hamman, salle de massage), de pièces annexes (lingerie, remise, etc.), de plusieurs terrasses et d’un jardin. Le bâtiment dispose de huit places de stationnement extérieures (possibilité de huit places supplémentaires en location à la commune). Outre son exploitation en Hôtel le bâtiment peut convenir à beaucoup d’autres activités (école de danse, meublé professionnel, séminaires, centre de bien être, etc.). Le bâtiment peut également être aménagé en habitation ou maison d’hôtes à condition de demander le changement d’affectation à la mairie. Clientèle potentielle : - Festival international de Jazz de Marciac - Circuit de Nogaro - Professionnel du vin (Madiran, Saint Mont) - Séminaires (Airbus, Danone, Total, Montfort, Euralis, etc.) - Salle de spectacle « L’Astrada » de 500 places situées à Marciac avec représentation tous les week-ends. Bien non soumis au statut de la copropriété DPE : C (275), GES A (8) – RCS 794.099.325 – Mandat n°224 Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 12-03-2022 à 18:15 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive. Le prix de départ sera de 650 000€ (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 15 000€ pendant minimum un jour (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes). La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Détails du bien

Surface 980m²
Nb Pièces 0 pièces
Arrondissement 32320
Type Professionnel
DPE E - 275 kwhEP/m².an
GES B - 8 kgéqCO2/m².an

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